Auditul energetic al cladirilor existente reprezinta activitatea de identificare a solutiilor tehnice de modernizare (reabilitare) energetica a anvelopei cladirii si instalatiilor aferente în vederea satisfacerii exigentelor de performanta necesare si eliberarea unui certificat energetic.
Auditul energetic presupune analizarea unei constructii din punct de vedere tehnic si economic si propunerea unor solutii tehnico-financiare in vederea imbunatatirii performantei energetice.
Scopul auditului energetic este de a oferi masuri de imbunatatire a performantei energetice si la final se eliberaeza un certificat energetic in faza analizata. Acest certificat energetic pune in evidenta deficientele energetice al imobilului.
Auditor energetic este persoana fizica sau societate autorizata de catre o comisie de atestare a specialistilor in domeniu numita de MDRT, pentru efectuarea expertizelor energetice pentru cladiri si pentru elaborarea certificatului energetic.
In urma expertizei energetice, auditorul energetic va intocmi un Raport de Expertiza Energetica a cladirii care va contine principalele caracteristici tehnice si energetice ale cladirii expertizate, precum si toate datele referitoare la modul de determinare a consumului total anual de caldura pentru incalzire si apa calda de consum estimate pentru cladirea expertizata. Lucrarile se efectueaza pe baza de contract de servicii incheiat intre solicitantul certificatului energetic (beneficiar) si auditorul energetic.
Eliberam Certificate de Performanta Energetica in maxim 12 de ore!
De ce aveti nevoie de un certificat energetic?
Incepand cu 1 ianuarie 2011 daca vindeti, inchiriati sau doriti sa va reabilitati termic locuinta, veti avea nevoie de certificarea energetica a acesteia. Prevederea legala este deja valabila pentru constructiile noi carora nu li s-a facut inca receptia de catre autoritatile locale.
Oferta de pret pentru certificate de performanta energetica a apartamentelor
Tarifele sunt valabile pentru anul 2013 si nu includ TVA (24%)
| SUPRAFATA CONSTRUITA | sub 30 mp | 30-50 mp | 50-100 mp | 100-350 mp |
|---|---|---|---|---|
CERTIFICAT GARSONIERA | 45 EUR | 50 EUR | 50 EUR | – |
CERTIFICAT APARTAMENT 2 CAMERE | 45 EUR | 55 EUR | 55 EUR | 70 EUR |
CERTIFICAT APARTAMENT 3 CAMERE | – | 60 EUR | 70 EUR | 75 EUR |
CERTIFICAT APARTAMENT 4 CAMERE | – | 70 EUR | 80 EUR | 85 EUR |
Acte necesare intocmirii Certificatului Energetic:
Cartea tehnica a constructiei
- partiurile de arhitectura ale fiecarui nivel;
- dimensiunile geometrice ale elementelor de constructii: fundatii, pereti, stalpi, grinzi, buiandrugi, placi, elementele sarpantei;
- dimensiunile golurilor din pereti, distanta dintre goluri, inaltimea parapetelor;
- structura anvelopei cladirii;
- tipul de usi si ferestre;
- alcatuirea elementelor de separare intre spatii cu diverse regimuri de temperatura (spatii secundare);
- planuri si scheme ale instalatiilor de incalzire, ventilare, climatizare, preparare a apei calde de consum si electrice (iluminat).
Releveul cladirii
- In cazul cand aceasta documentatia de baza lipseste, se va executa un releveu al cladirii, evidentiindu-se toate elementele enumerate mai sus.
Pentru consumurile realizate de cladire pentru cladirile existente noi sau vechi avem nevoie de:
- Consumurile de energie electrica pe luna timp de minim un an;
- Consumurile de gaz pe luna timp de minim un an;
- Consumurile de apa rece si apa calda pe luna timp de minim un an;
- Consumurile privind canalizarea – deseurile pe luna timp de minim un an.
Pentru consumurile ce vor fi realizate de cladirea noua care se va construi avem nevoie de:
- Ce echipamente si materiale se vor folosi in instalatiile din cladire;
- Descrierea instalatiilor de energie electrica, de gaz, de furnizare apa calda, apa rece si canalizare in instalatiile din cladire ( ambele informatii se regasesc in planurile din PAC si PT ale constructiei in baza careia se primeste Autorizatia de Construire a cladirii si se executa constructia).
Etapele elaborarii certificatului energetic
Un auditor energetic se va deplasa la dumneavoastra pentru realizarea unei evaluari a imobilului. Aceasta evaluare consta in:
- completarea fisei de evaluare a imobilului;
- fotografierea sistemelor de incalzire si de alimentare cu apa;
- evaluarea sistemului de izolare a imobilului;
- masurarea parametrilor anvelopei imobilului;
- evaluarea diverselor imbunatatiri ale imobilului realizate de catre proprietar;
- Evaluarea standard la un apartament de 2 camere dureaza intre 25-35 minute timp in care auditorul culege toate datele necesare elaborarii certificatului de performanta energetica.
